Цены на аренду недвижимости в Москве

Как ни странно, но цены на аренду жилья эконом класса продолжают свое небольшое падение в некоторых районах на окраинах столицы, например, в районах Гольяново и Новокосино. Несмотря на то, что оба района считаются окраинами, тем не менее, станции метро в минутной доступности. Здесь стоит оговориться, что небольшое падение цен касается только жилья эконом класса: комнат, однокомнатных квартир и двухкомнатных квартир. Связано это, прежде всего с арендаторами. Те, кто ищет жилье, не желают платить много. Даже те, кто уже что–то снимает, желает снимать дешевле. Например, кто раньше снимал «двушку», перебираются в «однушки», многие из тех, кто снимал один «однушку» или «двушку» ищут себе компаньона или компаньонку для съема жилья. Многие из тех, кто снимал комнату в гордом одиночестве, перебираются в хостелы с нормальными условиями, для того чтобы снять хостел в москве достаточно просто поискать подходящий вариант, можно рассмотреть Арена хостел — вот официальный сайт http://arena-hostel.ru/

Есть небольшая часть владельцев недвижимости, которая живёт «вчерашним днём» и старается сдать свою недвижимость эконом класса дорого. Но это в основном те владельцы, которые ищут арендаторов самостоятельно, без привлечения риэлторов. Как правило, грамотный риэлтор предупреждает владельца такой недвижимости, что цены на аренду несколько упали и если не идти в ногу с рынком, то процесс поиска квартирантов может сильно затянуться. Но в то же время всегда грядет сентябрь и поэтому несмотря ни на что в это время ожидается повышение спроса на аренду жилья эконом класса. Во-первых, в столицу съедутся студенты всех мастей, во-вторых, приедут деревенские мужики, которые закончат у себя в районах сбор урожая (выкапывание картофеля) и во второй половине сентября будут уже в столице заниматься поиском работы. Ведь в регионах, к сожалению, нормально оплачиваемая работа зачастую отсутствует, а иногда в сельской глубинке отсутствует хоть какая-то вообще работа. Ну и в-третьих, вернуться с отдыха и с дач коренные москвичи, а также жители ближнего Подмосковья, многие из которых сдавали свои квартиры «на лето».

Кстати, небольшая просадка цен на аренду жилья эконом – класса никак не отражается на ценах на аренду элитной недвижимости, или просто больших квартир. Стоимость аренды трёхкомнатной или четырёхкомнатной квартиры в большей степени зависит от расположения и от наличия ремонта. Ну а элитные коттеджи даже обсуждению не подлежат, цены, как были очень высокими, так и остались такими же, в некоторых случаях цена на аренду такой недвижимости даже растет. Ещё один феномен московского рынка недвижимости заключается в том, что цены на аренду койко–места также не хотят падать, несмотря на то, что некоторые общежития сейчас полупустые. Часто владельцы общежитий также ожидают наступления сентября – октября, ведь приличный хостел крайне редко бывает пустым и благодаря наличию большого количества молодёжи в таких местах бывает очень весело, как на телепроекте Дом – 2.

Итак, какие выводы можно из выше сказанного сделать? Если Вы планируете снять жилье, то сделать это лучше сразу, не откладывая дело в долгий ящик. При недостатке денежных средств их можно занять, также можно договориться с хозяином об отсрочке выплаты залоговой суммы. Ну а владельцам недвижимости эконом класса конечно лучше всего подождать наступления второй половины сентября, когда спрос на аренду, и соответственно, цены на аренду недвижимости опять немного подрастут.