Правила аренды жилья

Практически каждому приходилось снимать квартиру на сутки, на месяц, на год. Те, кто часто сталкиваются с этим, ясно понимают, каким образом должен происходить этот процесс. Но ведь не все делают это постоянно.

Во-первых, после того как желаемая квартира найдена, независимо самостоятельно или с риэлтером, следует осмотреть её максимально внимательно. Необходимо выделить для себя что наиболее важно из ремонта, бытовой техники, мебели, санузла. С учетом того, что все в абстрактной квартире устраивает, можно перейти к юридическому аспекту.

После знакомства с квартирой и хозяином, следует заключить договор с собственником жилья об аренде жилого помещения на определенный срок. Важно знать, что подтверждением собственника прав на недвижимость является документ свидетельства (оригинал) о собственности жилого помещения и оригинал паспорта. В договоре желательно обозначить все нюансы, связанные со спорами, с количеством проживающих, датой предупреждения о выезде, величины и сроках оплаты, а также ответственности сторон. Договор, лучше всего составить в двух экземплярах.

Желательно не пренебрегать описью имущества и распиской о том, что хозяин получил денежные средства от арендатора жилья. Что касается первого, не стоит описывать всё имущество вплоть до ложек с вилками, а вот телевизор, стиральную машинку, кондиционер и тому подобное, обязательно стоит обозначить, вплоть до марок и основных дефектов. Второе, расписка о получении денег, она пишется от руки, собственником жилья. В ней обязательно указываются паспортные данные собственника, арендатора и факт получения им денег, дата составления и подпись собственника.

Бывают случай, когда собственник желает оплаты за первый и крайний месяцы проживания, в качестве гарантии, что хозяин не останется без денег за крайний месяц проживания. Возможен и такой вариант, когда хозяин требуют оплату в двойном размере за первый месяц проживания, эта сумма будет считаться страховым депозитом, которая возвращается при выезде, при сохранности имущества. Не стоит бояться за свои денежные средства, поскольку в договоре и расписке о получении денежных средств все это указывается. Вариантов существует масса, но на практике обычно удается договориться обойтись без этих мер.
Это основные моменты, которых желательно придерживаться для беспроблемной аренды жилого помещения.

Если вы не желаете связываться с проблемами которыми может обернутся аренда жилья, и рисками которые с этим связанно. Вы можете арендовать не дорогое жилье в нашем хостеле — по доступной цене. Бронирование пот телефону 8 915 368 84 51